建て替え中の仮住まい/短期OKでペット可の賃貸が無い時の対処法

実家を二世帯住宅に建て替えるという話を勧める中で最も苦労したのは『仮住まいとして短期契約OKの賃貸を探す』という事。それだけでも苦労するのに、実家には2匹の犬が居た。

出来れば立て替えている最中も愛犬と同じ家で生活をしたい。色々調べた結果、探し始めてから約3ヶ月後、無事に仮住まいへの移動が完了したので、ペットを飼っている方が立て替え中の仮住まいを探す方法をまとめます。

建て替え中のペットをどうするかを悩まれている人の参考になればと思います。

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短期OK・ペット可能な賃貸を探す

※正攻法で仮住まいを見つけられる方は極々一部です。それ程、短期OK・ペット可能な賃貸は数が多くありません。

正攻法で探す

色々な賃貸住宅仲介業者の店舗へ行き、担当者に条件を伝えます。

・建て替え中の仮住まいで短期OKである事

・ペット(犬)と一緒に住める所

その他、予算などの条件を伝えて探して貰います。※全ての条件が一致することは極々希なので、残念ながら見つからないことが殆どです。

条件をグッと下げる

仲介業者の店舗毎・担当者毎に、贔屓にして貰っている大家さん(地主さん)が必ず居ます。

・前住者が退去したてでクリーニングしていない部屋でも構わない

・短期・ペット可で住まわせてくれる大家さんは居ないか

賃貸物件を探すのではなく、大家さんに直接空き家を提供して貰う方法です。クリーニング前の家と言えば聞こえは悪いですが、一般的に賃貸契約者は退去する際に余分な修繕費を取られたく無いと言う心理から、前住者は綺麗に掃除してから退去します。その為、クリーニング前であっても仮住まいとしてなら十分使う事が出来ます。

※私はこれで見つける事が出来ました。(詳しい手順は記事最後に纏めます。)

短期である事を伏せる(非推奨)

長期であればペット可能賃貸も少し増え、若干の選択肢があります。短期利用である事を伏せて契約を結び、転勤等の理由をでっち上げて退去する方法です。

※賃貸契約では一定の期間内に退去した場合、家主は赤字になります。希に、早期退去の違約金として家賃の数ヶ月分を払わないと駄目な場合があります。その為、本当にペットと離れたくない場合の最終手段と考える方が良いでしょう。

ペットホテルに預ける

私も最後の最後までペットホテルの利用を迷いましたが、正直オススメはしません。

費用相場

長期預かりの割引等を行っているペットホテルも多いですが、利用する前提で10ヶ所以上調べた結果、月々:50,000円~90,000万円の費用がかかります。立て替えに膨大なお金がかかっているので金銭感覚が麻痺しがちですが、非常に大きなお金なので注意しましょう。

預ける弊害・リスク

不慮の事故、散歩中の逃走など、自分で面倒を見ている時に起こり得るリスクは勿論、他の犬との喧嘩で怪我をしたり、中には「捨てられた」と思い、になる犬も少なく無い様です。

訓練学校やトレーナーはあり

ペットホテルには訓練学校やトレーナーが行っている所があります。当然通常のペットホテルよりも費用は上がりますが、新しい家で生活を始める為にプロの躾けを希望する場合は、比較対象に入れて良いと思います。

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防音ゲージを購入して家飼い

防音ゲージに関しては実物を見に行ったり、検証動画を見たり。かなり多くの時間を調査に費やしました。結果的に解った事は『無駄吠えする犬を防音ゲージに入れたからと言って、吠える声が聞こえなくなる事は無く、気持ち小さくなっているかな・・・という程度。』でしかありませんでした。

正直、防音ゲージを購入する事に関しては、全く持ってオススメしません!!

身内・兄弟家族に預かって貰う方法

私は無理でしたが、身内や親しい友人の家で預かって貰える事が出来れば理想ですね。

 参考 二世帯住宅を建てる/兄弟間で起こった喧嘩や揉め事

もし身近な人が預かってくれるのであれば定期的に見に行ってあげる事もできます。そして何より信頼できる人の元に居るので安心です。

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ペット可・仮住まい探し/まとめ

上部も書きましたが、私は賃貸探しの条件を下げた結果見つける事が出来ました。『綺麗な家でペットと離れて暮らすぐらいなら、汚い家でペットと共に暮らす』という考え方、愛犬家の方なら理解して戴けると思います。

仮住まい探しは物凄く大変、諦める事は簡単ですが可能な限り一緒に居られる方法を模索、出来る限りペットと一緒に暮らせる様にしてあげてください。犬はアナタの家族です。

 

最終的に私が仮住まいを見つけた方法

探し始めた頃は必死に自転車を漕いで2駅離れた場所にあるアパ○ンショップまで通っていました。しかしながらペット可+短期間の仮住まいは全く見つけて貰えませんでした。※アパ○ンが悪い訳では無く、本当にそうゆう物件が少ない

そこで試したのが『WEBサイトから気になる物件を手当たり次第問合わせる方法』です。やり取りは全てメールで完結する事が出来るので、質問から解答までにかかる時間と労力が段違いに少なく済みます。(※業者さんからすれば凄く迷惑かも知れないですが、背に腹は変えられないくらいまで追い込まれていました。)

色々な賃貸WEBサイトは多数あるので、物件数が多い(見つかる可能性が上がる)事を条件に賃貸ポータルサイトを選定して気になる物件に問合わせを行いました。

条件を満たしているオススメサイト

『登録して待つだけ』の物件探し。最近賃貸ポータル業界で話題の【お部屋さがされサイト】であるietty条件を伝えるだけで後は担当者が探してきてくれるので非常に楽です。更に、他社と違い「探す」と明言しているのでレスポンスも早くてオススメです。

 公式 業界初お部屋探されサイト「ietty」でらくらく引っ越し!

登録から60秒で理想の部屋を探してくれると明言している家AGENT。iettyと併用することで広範囲にわたって多くの仲介物件を対象にして貰う事が可能になります。待つだけの2サイトは併用をお勧めします。

 公式 チャットで相談できる不動産サイト!家AGENT

物件数170万件『価格.comが運営するスマイティ』は知名度も高く、私も利用しましたが問い合わせに対する反応も早く、何より対応が良かったのでオススメです。

 公式 価格.comの賃貸物件”一括検索”サイト「スマイティ」

部屋を借りるだけでお祝い金1万円以上が必ず貰える『キャッシュバック賃貸』は私が調べる中で今凄く勢いのあるサイト。お祝い金の総額17,440,894,000円(※2015/07/17現在)という事からもどれだけユーザーから支持されているのかが伺えます。

 公式 祝い金がもらえる賃貸情報サイト-キャッシュバック賃貸-

どのサイトも『問合わせ=契約しないとダメ』という訳ではありません。『問合わせてみないと解らない情報』が多々あります。愛犬の為にも出来る限り広い範囲で、出来る限り少ない労力で条件に合う仮住まいを探してあげて下さい。

大切なペットを他人に預けて何かあったら必ず後悔します。

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